Το τοπογραφικό διάγραμμα όπως συνηθίζεται να λέγεται, δεν είναι ένα απλό σχέδιο που συνοδεύει ένα δημόσιο έγγραφο ή ένα συμβόλαιο, όπως αρκετοί νομίζουν, αλλά είναι μια ολοκληρωμένη τοπογραφική μελέτη που περιέχει:
2. τις μετρήσεις πεδίου
3. και τις εργασίες γραφείου.
Ενδεικτικά, οι εργασίες που απαιτούνται για την εκπόνηση και σύνταξη ενός τοπογραφικού διαγράμματος είναι:
2. Αναγραφή συν/νων και υψομέτρων των κορυφών του οικοπέδου με διαστάσεις στις πλευρές του και το εμβαδόν του
3. Αναγραφή συν/νων των κορυφών των ομόρων οικοπέδων με διαστάσεις στις πλευρές τους και το εμβαδόν τους
4. Σχεδίαση οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών με το πλάτος των προκηπίων και εξασφάλιση αυτών στο ενδιαφερόμενο οικόπεδο
5. Σχεδίαση κάτοψης του υπό ανέγερσης κτίσματος με τις διαστάσεις των πλευρών του και τις αποστάσεις αυτού από τα όρια του οικοπέδου
6. Σχεδίαση υψομετρικών καμπύλων αν το επιτρέπει η κλίση του οικοπέδου
7. Πλήρης αποτύπωση της περιοχής εκτός των οικοπέδων (στύλοι ΔΕΗ, κράσπεδα, δένδρα κλπ)
8. Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου ή οδοιπορικό σκαρίφημα
9. Εάν είναι εντός ζώνης σχεδίαση των ιδεατών επεκτάσεων των οδών εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου
Έκθεση έρευνας μηχανικού που αναφέρει
2. Ισχύοντες όρους δόμησης
3. Έλεγχος αρτιότητας και οικοδομησιμότητας
4. Έλεγχος ύπαρξης πράξεων τακτοποίησης & αναλογισμού
5. Λεπτομερή καθορισμό ρυμοτομίας
6. Προσδιορισμό αφετηρίας υψομέτρων
7. Το αν διέρχονται πάνω από το οικόπεδο γραμμές ρεύματος υψηλής τάσης της ΔΕΗ
8. Υπεύθυνη δήλωση υπόδειξης ορίων από τον ιδιοκτήτη
Τα τοπογραφικά διαγράμματα είναι απαραίτητα για ένα ευρύ πεδίο εφαρμογών, όπως:
http://www.cpconstructions.gr/contact.php